作家 | 第一财经 林靖

刻下，部分高校存在校内寝室老旧、居住条款有待提高等问题，不少高校正参加资金，改进升级存量寝室。

笔据近日发布的中国东谈主民大学中关村校区学生寝室品园 5 楼改进技俩采购技俩采购公告，中国东谈主民大学中关村校区学生寝室品园 5 楼改进技俩施工招标，本工程的斥地范畴修缮改进总建筑面积 15422.72 平常米，协议估算价 6067.8 万元。

4 月 30 日，上海大学采购不停系统网站发布《上海大学宝山校区学生寝室维修工程技俩经验预审公告》。该《公告》理解，技俩主要斥地本色为：对校园内新世纪 1-4、10、12、18-20 幢楼等 9 栋建筑单体进行维修，用作学生寝室。维修总建筑面积为 32533.76 平常米，工程总投资为 9223.62 万元东谈主民币。

此前不久，浙江省寰宇资源往复行状平台一则技俩登记信息激发和蔼：浙江大学拟参加 1.12 亿元，对玉泉校区、西溪校区共 8 幢学生寝室进行修缮改进，总面积达 44679 平常米。

前年 12 月，清华大学采购信息发布平台发布《清华大学紫荆学生公寓 1-6、8-13 号楼概述维修改进技俩（决议缱绻、初步缱绻、施工图缱绻）招标公告》。该《公告》理解，该技俩投资额为 67834.47 万元，斥地资金来自学校自筹资金，技俩出资比例为 100%。

前年 11 月，北京大学基建工程部发布《北京大学 45-48 号楼学生寝室改进工程（决议缱绻、初步缱绻、施工图缱绻）招标公告》，对燕园校区部分老旧公寓进行电路改进、卫浴改动，并新增自习空间与储物区域，修起学孕育期以来的诉求。据《招标公告》，技俩投资额为 12000 万元，斥地资金开端为自筹资金，技俩出资比例为 100%。

此外，东华大学、华中师范大学等高校也持续开动了千万级的专项修缮工程。

这背后是由于部分高校连年来学生住宿病笃、寝室老旧、居住条款有待提高等问题隆起。笔据公开报谈，湖南某大学盘问生 3 个寝室 18 东谈主抢 3 个茅厕坑位，寝室湿气到木门缝长蘑菇；还有高校寝室"四改六""六改八"，硬生生把开阔寝室挤成"鸽子笼"等。

部分高校寝室功能的缺失也亟待补足。举例，朔方高校的空调遮盖率永久较低。前年 6 月，东北多地高校寝室因未装配空调，学生晒出楼谈打地铺、操场纳凉就寝等相片，在连日高温下，东北多地高校寝室因未装配空调，学生太热无法入睡，激发和蔼。

厦门大学经济学系副评释注解丁长发对第一财经分析，刻下，许多高校学生寝室条款皆有待提高。比如在市中心的一些寝室过于老旧、要津较为过期，许多高校寝室皆还莫得装空调，这些存量寝室亟待改进提高。

笔据第一财经记者梳理，吉林大学、沈阳航空航天大学、东北林业大学、东北师范大学、东北电力大学等多所东北地区高校本年以来纷纷给学生寝室装配空调。

以东北师范大学为例，2026世界杯(中国)面前，东北师范大学空调装配工程正有序激动，展望五月下旬沿途完工并参加使用。待工程限度后，全校学生寝室将兑现空调树立全遮盖，透顶不停夏日住宿燥热问题，为同学们打造冬暖夏凉、骄慢宽心的居住环境。

中小城市盘问院院长牛凤瑞对第一财经分析，几十年来我国高级莳植快速发展的情况下，高校的寝室基础要津发展相对滞后，仍存在较大的短板，当今亟需加速补足短板。不仅不少学校校内寝室过于老旧的问题，而况许多高校寝室供给也存在较大不及，是以不仅需要更新改进提高，而况亟需加多供应。

与此同期，连年来高校扩招，出现寝室不够住的问题，需要通过新建寝室或平直在校外购买存量房、租借社会用房的景观来兑现"增量"。

一精深高校正通过新建寝室，缓解住宿压力。举例，本年 2 月 1 日，中南大学潇湘校区学生寝室一期、二期技俩开工庆典在中南大学潇湘校区举行，该技俩是聚焦学生急难愁盼的重心民生工程，总建筑面积 119745.35㎡。一期总投资 40939 万元；二期总投资 35744 万元，计划 7.6883 亿。技俩策动施工工期为 550 天，展望 2027 年 4 月中旬建成。

在新建寝室周期较长或部分高校校内地盘面积相对不及无法新建寝室的情况下，部分高校通过在校外租借或购买存量房，用作学生寝室，以不停刻放学生住宿相对病笃的问题。笔据第一财经记者梳理，自 2025 年以来，已有湖北大学、中南大学、合肥工业大学、中国矿业大学、湘潭大学 5 所高校收购校外存量房来补充学生寝室。

此外，郑州大学、浙江大学、中国石油大学（北京）、中国政法大学、上国际国语大学、浙江科技大学等多所高校也通过在学校左近租借房屋，用作学生寝室。

广东省体改盘问会现实会长彭澎分析，不停住宿问题，要商酌哪些是不错给学生提供住宿的增量，比如笔据学校的需求，和企业多一些相助交流。一些距离学校比拟近，卤莽到学校通勤比拟节略的闲置物业在线买世界杯平台，不错通过周转、按学生要求改进等景观，不停去库存和闲置问题，为学生不停住宿；还有社会力量惬心投资，租购学校左近物业，改酿成妥当学生住宿的模式。